Que pensez-vous du jardin Tongxiang Tsinghua ?
En tant que projet immobilier qui a attiré beaucoup d'attention ces dernières années, le jardin Tongxiang Tsinghua a attiré l'attention de nombreux acheteurs de maison. Cet article vous fournira une analyse complète de la situation réelle du jardin Tongxiang Tsinghua à partir de plusieurs dimensions telles que l'aperçu du projet, les installations environnantes, les tendances des prix et les avis des utilisateurs, combinées avec des sujets et du contenu d'actualité sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.
1. Aperçu du projet
| Nom du projet | Développeur | Zone couverte | Zone de construction | Rapport surface au sol | taux de verdissement |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin Tongxiang Tsinghua | Tongxiang Urban Construction Investment Group Co., Ltd. | Environ 120 000 mètres carrés | Environ 300 000 mètres carrés | 2.5 | 35% |
Le jardin Tongxiang Tsinghua est situé dans la rue Wutong, ville de Tongxiang, province du Zhejiang. Le projet se positionne comme une communauté résidentielle de milieu à haut de gamme, axée sur l'amélioration des besoins en matière de logement. La communauté devrait avoir une variété de types de produits tels que des immeubles de grande hauteur et de petits immeubles de grande hauteur, et la superficie unitaire varie de 90 mètres carrés à 180 mètres carrés.
2. Installations de support périphériques
| Type de colis | Contenu spécifique | distance |
|---|---|---|
| éducation | École primaire expérimentale de Tongxiang, collège n°1 de Tongxiang | Dans un rayon de 1 km |
| médical | Hôpital du Premier Peuple de Tongxiang | 2 kilomètres |
| Affaires | Place Tongxiang Wanda, place Wuyue | 3 kilomètres |
| transport | Gare ferroviaire à grande vitesse de Tongxiang, entrée de l'autoroute Shanghai-Hangzhou | 5 kilomètres |
Du point de vue des installations de soutien, le parc Tongxiang Tsinghua est riche en ressources éducatives, en installations médicales complètes, en installations commerciales complètes et en bonnes commodités de transport. Il faut toutefois noter que certaines installations sont un peu éloignées et nécessitent le recours aux transports.
3. Tendance des prix
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| T1 2023 | 15 000 | - |
| T2 2023 | 15 500 | +3,3% |
| T3 2023 | 16 200 | +4,5% |
| T4 2023 | 16 000 | -1,2% |
À en juger par l'évolution des prix, les prix des logements du jardin Tongxiang Tsinghua afficheront une tendance globale à la hausse en 2023, mais il y aura une légère correction au quatrième trimestre. Comparé aux prix globaux des logements dans la ville de Tongxiang, le prix de ce projet se situe à un niveau moyen supérieur.
4. Évaluation des utilisateurs
| Dimension d'évaluation | Proportion d'avis positifs | Proportion d'avis négatifs |
|---|---|---|
| Conception de maison | 85% | 15% |
| Environnement communautaire | 78% | 22% |
| Services immobiliers | 65% | 35% |
| Installations périphériques | 72% | 28% |
Selon les commentaires des utilisateurs recueillis au cours des 10 derniers jours, le jardin Tongxiang Tsinghua a reçu des évaluations élevées en termes de conception des unités. La plupart des acheteurs croient que la disposition des logements est carrée et que le taux d’utilisation de l’espace est élevé. L'environnement de la communauté a également été bien accueilli, et l'aménagement paysager et verdoyant est relativement exquis. Cependant, il existe certaines controverses concernant les services immobiliers, certains propriétaires signalant que la vitesse de réponse de la propriété doit être améliorée.
5. Analyse de la valeur de l'investissement
Du point de vue de l’investissement, le jardin Tongxiang Tsinghua présente les avantages suivants :
1. Avantage d’emplacement : Situé dans la principale zone urbaine de Tongxiang, il présente un grand potentiel de développement futur.
2. Effet de marque : développé par des développeurs locaux renommés, qualité garantie
3. Installations de soutien complètes : ressources pédagogiques riches, adaptées à la vie familiale
Cependant, vous devez également faire attention aux facteurs de risque suivants :
1. Le prix est élevé : par rapport aux projets environnants, le prix unitaire est plus élevé
2. Concurrence féroce : Il existe de nombreux nouveaux développements dans la région et la concurrence sur le marché des logements de seconde main est féroce.
3. Risque politique : les politiques de contrôle immobilier peuvent affecter l’espace d’appréciation futur
6.Conclusion
Dans l'ensemble, Tongxiang Tsinghua Garden est un projet résidentiel de bonne qualité, adapté aux acheteurs de maison axés sur l'amélioration et recherchant une qualité de vie. Si vous en avez besoin pour votre activité personnelle et disposez d'un budget suffisant, vous pouvez envisager ce projet. S'il s'agit d'un pur besoin d'investissement, vous devez procéder à une évaluation minutieuse et il est recommandé de prendre une décision après avoir comparé plusieurs parties.
Enfin, il est rappelé aux acheteurs qu'avant de prendre une décision d'achat, il est recommandé de procéder à une inspection sur place du projet, de se renseigner davantage sur les termes du contrat et de prêter attention aux derniers changements dans les politiques du marché immobilier.
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