Communauté Hefei Binshuiwan : une analyse complète des sujets d'actualité récents et de la dynamique de la communauté
Récemment, la communauté Hefei Binshuiwan est devenue le centre des discussions locales en raison d'un certain nombre de développements communautaires. Cet article regroupera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours, à partir deTendances des prix des logements, services immobiliers, activités des propriétaires, installations environnantesQuatre dimensions vous offrent une présentation structurée de la situation actuelle et de l'évolution de la communauté.
1. Prix des logements et données de transactions (statistiques des 10 derniers jours)

| indicateur | données | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| prix moyen d'inscription | 23 800 yuans/㎡ | ↑1,2% |
| prix moyen des transactions | 22 500 yuans/㎡ | ↓0,8% |
| Propriétés à vendre | 42 ensembles | 5 nouveaux ensembles ajoutés |
| Durée moyenne des transactions | 28 jours | raccourci de 3 jours |
Selon la surveillance de la plateforme immobilière, la communauté Binshuiwan aRessources du district scolaire de haute qualitéetPlanification de la ligne 5 du métroPositif, les prix de l’immobilier augmentent régulièrement, mais certains propriétaires ont réduit leurs prix en raison des besoins de remplacement, ce qui a entraîné de légères fluctuations des prix de transaction.
2. Litiges et améliorations liés aux services immobiliers
Au cours des 10 derniers jours, le nombre de discussions liées aux services immobiliers dans le forum des propriétaires a atteint127 articles, en se concentrant principalement sur les questions suivantes :
| Type de question | Nombre de plaintes | Vitesse de réponse de la propriété |
|---|---|---|
| Gestion du classement des déchets | 43 fois | Taux de résolution en 24 heures 68% |
| L'espace de stationnement est restreint | 35 fois | 12 nouvelles places de stationnement temporaires ajoutées |
| Entretien d'ascenseur | 22 fois | La réparation d'un défaut prend en moyenne 6 heures |
Libéré par la foncière le 5 septembrePlan « Amélioration de la qualité et amélioration de l'efficacité », a promis d'augmenter la fréquence des patrouilles nocturnes et prévoit d'introduire un système de stationnement intelligent.
3. Activités des propriétaires et culture communautaire
Récemment, plusieurs activités ont eu lieu dans la communauté, avec une participation atteignant un nouveau sommet :
| Nom de l'activité | Nombre de participants | balises chaudes |
|---|---|---|
| Banquet de quartier de la Fête de la Mi-Automne | 300+ | # Culture à domicile de Marina Bay |
| Exposition d'art caritative pour les enfants | 150+ | #小手画家 |
| compétition d'aérobic | 120+ | #vitalwaterfrontbay |
L'association des propriétaires a déclaré qu'elle organiserait à l'avenir des réunions mensuelles"Journée portes ouvertes de la communauté", pour favoriser davantage les échanges de résidents.
4. Mises à jour sur les installations de support périphériques
Selon les informations publiques du gouvernement de Hefei, les zones environnantes de la communauté de Binshuiwan subiront de nombreuses améliorations :
| Projet | Progrès | Temps de réalisation estimé |
|---|---|---|
| Section sud de la ligne 5 du métro | Site en construction | Fin 2024 |
| Agrandissement du parc de la zone humide de Binhu | Annonce de planification | T2 2025 |
| Un hôpital communautaire ajoute un service de pédiatrie | Achat d'équipement | novembre 2023 |
Les experts analysent qu'après la mise en œuvre de ces installations de soutien, la communauté de Binshuiwan pourrait devenirRéférence habitable de la région sud-ouest de Hefei.
Conclusion
Dans l'ensemble, la communauté Hefei Binshuiwan continue d'accroître son attractivité grâce à la co-construction par les propriétaires et au soutien aux améliorations tout en conservant sa valeur résidentielle. Il est recommandé de prêter attention à l'efficacité de la rectification des propriétés et à l'avancement de la construction du métro, qui seront des variables clés affectant le développement futur de la communauté.
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